Logo_-2000 flat1 flat2 flat3 m on-map id ID phone envelope star next prev search places m-circle pointer flat1-mini flat2-mini flat3-mini catalog-item-id ID news reviews facebook twitter vk line-mode block-mode comfort cards wi-fi m-pointer warranty storey voice-message marker loading settings-cog checked-mark calendar church steps sport puzzle

Договор аренды квартиры

ДОГОВОР

аренды жилого помещения:    

 

г. Москва                                                                                                                                                                                                              «      » ________________  2016г.

 

 

     Индивидуальный предприниматель Малахов  Александр Валерьевич, именуемый    в  дальнейшем    «Арендодатель»,  в лице директора   Малахова  Александра Валерьевича,  действующий на основании ОГРН  308774624500237    с одной стороны,  и  ООО «Клиент», именуемое в дальнейшем  «Арендатор»   в лице генерального директора __________________,  действующего на основании Устава,   с другой стороны,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Арендодатель передает Арендатору

жилое помещение, представляющее  собой  квартиру, расположенную по адресу:  г. Москва , Волгоградский пр. ,  дом  42 , кв. 10,   состоящее из:   двух комнат, общей площадью – 55  кв.м.,   жилой площадью -  45 кв.м.,  кухня – 10 кв.м.,   во временное возмездное владение и пользование. Арендодатель настоящим подтверждает, что имеет право распоряжаться жилым помещением в соответствии с указанным в настоящем договоре способом.

 

1.2.Наличие телефона: тел. №   нет.

       1.3.Расчетный час устанавливается в 12:00

       1.4. Срок аренды жилого помещения устанавливается:  

       с    15  марта  2016 г.      по     20  марта  2016 г.,

 

 

2. Стоимость проживания

 

2.1 Плата за пользование жилым помещением из расчета за одни сутки проживания устанавливается в размере

3000  рублей  00 копеек,   (Три тысячи  рублей 00коп.)

2.2. За пользование жилым помещением после расчетного часа (12:00) до 18:00 вносится оплата в размере 50% от стоимости одних суток проживания, после 18:00,  а также за ранний заезд  до 12.00  оплачивается полная стоимость одних суток.

 

 

3.  Обязанности сторон

 

3.1 Арендодатель обязан:

3.1.1. После подписания настоящего договора предоставить в срок, указанный в п. 1. 3. жилое помещение, расположенное по адресу, указанному в п.1.1., Арендатору  путем передачи ключей и подписания акта передачи, являющегося приложением к данному договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

3.2.2. Содержать помещение в техническом исправном и надлежащем санитарном состоянии.

3.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения, указанного в п. 1.1. настоящего договора.

3.2.4. Обеспечить Арендодателю и организациям, осуществляющим управления домом, а также его ремонт и эксплуатацию, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

3.2.5. За пользование жилым помещением,  указанным  в п.1.1. договора,  Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере  22500 рублей 00 копеек  (Двадцать две  тысячи пятьсот рублей  00копеек)  с оплатой полной стоимости, в соответствии со сроком, указанным в договоре.

3.2.7. В случаи отказа от заселения сумма, уже уплаченная за проживание, возвращается за вычетом стоимости проживания одних суток .

3.2.8. После окончания срока действия договора, передать квартиру Арендодателю путем подписания акта приема, а также передать все комплекты ключей.

 

3.3. Порядок оплаты и расчетов по договору:

В течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора, Арендодатель выставит Арендатору счет на сумму, указанную в пункте 3.2.5. настоящего Договора. Счет должен быть оплачен в течение 5 (пяти) дней с даты получения счета Арендатором в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в выставленном счете. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета Арендатора.

3.4. В случаях, указанных в п. 3.1.1. и п. 3.2.8., Стороны подписывают акт, форма которого приведена в Приложении № 1 к настоящему Договору.

 

4. Дополнительные условия

 

4.1. Стороны вправе по взаимному согласию расторгнуть Договор до истечения срока его действия.

4.2. Договор пользованию подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор и граждане, за действия которых отвечает Арендатор, выселению в следующих случаях:

4.2.1. При использовании жилого помещения в нарушение п. 1.1. настоящего договора.

4.2.2. Если Арендатор и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей

4.2.3. Если Арендатор нарушает обязательства по договору.

4.2.4  В случае досрочного выезда Арендатора  из занимаемого помещения,  денежная компенсация не выплачивается.

4.3. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке

4.4. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ и г. Москвы.

4.5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.

4.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один хранится у Арендатора, один у Арендодателя. Все экземпляры имеют одинаковую силу

 

 

5. АДРЕСА СТОРОН

 

Арендатор

ООО «Клиент»

 

 

 

 

 

Генеральный директор 

 

_________________(____________________) 

 

 «_____»______________2016 г. 

 

 

Арендодатель

Индивидуальный предприниматель Малахов  Александр Валерьевич 

 

 

 

 

 Директор 

 

_________________(Малахов А.В.) 

 

 «_____»______________2016 г.